東新橋ビル

  • 東京都港区東新橋二丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,300万円
121.4万円/㎡
相場
2,198万円
116.0万円/㎡
1,454
1,950
2,446
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,446万円
102.9万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東新橋ビル
2,300万円（121.4万円/㎡）/ 9階 / 18.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,300万円121.4万円9階 18.95㎡ 1R北東
2025/09/162,880万円139.1万円7階 20.7㎡ 1R南東
2025/08/102,580万円125.1万円7階 20.63㎡ 1K南西
2025/07/201,780万円86.0万円8階 20.7㎡ 1R南東
2025/03/262,100万円110.8万円8階 18.95㎡ 1R北西
2023/12/152,280万円99.4万円8階 22.94㎡ 1R北西
2023/11/252,380万円103.7万円8階 22.94㎡ 1R北西
2023/11/161,780万円93.9万円4階 18.95㎡ 1R北西
2023/06/182,380万円103.7万円8階 22.94㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は120.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
東新橋ビル
港区東新橋二丁目
新橋駅6分 2,300万円121.4万円18.95㎡1R9階 / 10階建 北東1978年134戸SRC
2024/05/21DIKマンション新橋
港区新橋六丁目
御成門駅5分 1,950万円98.9万円19.72㎡1R8階 / 10階建 東1977年175戸SRC
2025/06/16フォンテ青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 2,980万円134.1万円22.23㎡1R7階 / 14階建 -1978年144戸SRC
2025/03/17ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 2,600万円146.3万円17.77㎡1R9階 / 10階建 北西1978年111戸SRC
2026/03/13オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 2,350万円139.9万円16.8㎡1R6階 / 13階建 -1978年112戸SRC
2025/09/02バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 2,780万円125.7万円22.11㎡1R3階 / 7階建 南東1977年103戸RC
2025/10/17アルベルゴ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,480万円132.5万円18.72㎡1R9階 / 12階建 南西1978年120戸SRC
2026/02/22インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 1,770万円116.3万円15.22㎡1R3階 / 6階建 西1980年93戸RC
2025/12/16赤坂ベルゴ
港区赤坂三丁目
赤坂見附駅3分 2,000万円97.3万円20.55㎡1R3階 / 10階建 南東1977年92戸SRC
2026/03/09赤坂キャステール
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 2,420万円110.0万円22.01㎡1R3階 / 9階建 南東1979年102戸SRC
2026/03/16六本木ユニハウス
港区六本木四丁目
六本木駅5分 2,350万円134.0万円17.54㎡1R6階 / 6階建 南東1973年136戸RC
2024/08/01六本木ダイヤハイツ
港区六本木七丁目
六本木駅1分 2,380万円121.7万円19.56㎡1R5階 / 10階建 南東1979年99戸SRC
2025/10/03ソフトタウン赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 1,600万円93.6万円17.1㎡1R4階 / 7階建 南西1978年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、港区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は港区の平均と比較して7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
港区
113.5万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東新橋ビル
所在地東京都港区東新橋二丁目
交通山手線新橋駅徒歩6分
築年月1978年
階数10階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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